消費者契約法において、宅地建物取引業者が消費者との間で締結した契約の条項のうち、消費者の利益を一方的に害するものとして無効となるのはどれか。

消費者契約法により、事業者の債務不履行や不法行為による損害賠償責任を全部免除する条項は無効となる。