HOMELv019 割引率（Y）の算定において、対象不動産の個別的なリスク（流動性リスク、テナントリスク等）を加算する対象となる「基準となる利回り」は一般的に何か。 2026年4月15日 積上げ法におけるベースレートは、通常、10年物国債利回り等のリスクフリーレートが採用される。 地方税法において、固定資産税が非課税となる用途に供されている土地（非課税地）として、国や地方公共団体が使用するもの以外で代表的なものはどれか。 建築基準法において、新耐震基準（昭和56年施行）に適合していることを証明する書類等がない木造住宅を評価する場合、耐震診断が必要となることがあるが、耐震改修が必要と判定される評点（上部構造評点）の基準はいくつか。
