継続賃料の評価において、公租公課の増減を賃料に反映させる手法である「利回り法」における基礎価格の算定時点はいつか。

利回り法における基礎価格は、価格時点における対象不動産の元本価格である。（※スライド法は変動率を乗じるため過去時点を基準にするが、利回り法は「価格時点の基礎価格×継続賃料利回り」で求める）。