HOMELv029 都市計画法において、高度地区は用途地域内で建築物の高さの最高限度または最低限度を定める地区であるが、高度利用地区は何を定める地区か。 2026年4月15日 高度利用地区は、市街地の合理的かつ健全な高度利用を図るため、容積率の最高・最低限度などを定める地区である。 不動産の鑑定評価において、対象不動産が「自用の建物及びその敷地」であり、かつ敷地規模が広大で分割利用が可能な場合、最有効使用の判定はどうなるか。 継続賃料の評価において、現行賃料が合意された時点で「一時金（権利金等）」の授受があった場合、実質賃料の算定においてその一時金はどう扱うか。
