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CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計

「CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計」の記事一覧

借地借家法における「普通借家契約」の解約申し入れにおいて、賃貸人が主張する「正当事由」の判断材料に含まれないものはどれか。

正当事由は、建物の使用必要性、建物の現況、立退料の提示などを総合的に考慮して判断され、借主の収入は…

2026年3月5日

登記完了後に発行される、12桁の英数字等で構成された本人確認情報を何というか。

従来の登記済証（権利証）に代わり、オンライン申請に対応して導入された、所有者本人であることを確認す…

2026年3月5日

相続税路線価が設定されていない地域の土地を評価する際、固定資産税評価額に一定の倍率を乗じる手法を何というか。

路線価が定められていない地域（主に郊外や農村部）の土地評価には、倍率方式が用いられる。

2026年3月5日

土地区画整理事業において、換地処分が行われる前に使用収益することができる土地を何というか。

事業の施行者は、工事の必要があるときに、従前の土地の所有者に代わりの土地として仮に使用できる場所（…

2026年3月5日

固定資産税の「負担調整措置」とは何を目的とした制度か。

評価替えにより評価額が急上昇した場合でも、納税者の負担が急激に増えないよう、段階的に税額を調整する…

2026年3月5日

不動産登記法の改正により義務化される「住所変更登記」において、正当な理由なく怠った場合の過料の最高額はいくらか。

住所や氏名の変更登記の義務に違反した場合、5万円以下の過料に処せられる場合がある（2026年4月施行）。

2026年3月5日

宅建業者が「営業保証金」を供託する場合、主たる事務所（本店）分として供託すべき金額はいくらか。

営業保証金は、主たる事務所ごとに1000万円、従たる事務所（支店）ごとに500万円を供託所に供託しなければ…

2026年3月5日

消防法に基づき、マンションなどの防火対象物の管理について「防火管理者」を選任しなければならない収容人数の基準（非特定防火対象物）はどれか。

共同住宅などの非特定用途の防火対象物では、収容人員が50人以上の場合に防火管理者の選任が義務付けられ…

2026年3月5日

事業用資産の買換え特例（9号）において、譲渡資産の所有期間の条件はどれか。

特定の事業用資産の買換えの場合、譲渡資産の所有期間が譲渡した日の属する年の1月1日において10年を超え…

2026年3月5日

法定相続情報証明制度において、交付される「法定相続情報一覧図の写し」の有効期限（法務局での扱い）はどれか。

法務局自体は有効期限を設けていないが、提出先の各機関（銀行等）が独自に「3ヶ月以内」等の条件を設けて…

2026年3月5日