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CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計

「CFP (サーティファイドファイナンシャルプランナー) 不動産運用設計」の記事一覧

建築基準法において「道路」とみなされる道の幅員は原則として何m以上か。

建築基準法上の道路は原則として幅員4m以上のものを指す。

2026年3月5日

賃貸アパート経営におけるNOI（純営業利益）の計算式として正しいものはどれか。

NOI（Net Operating Income）は総収入から管理費や固定資産税等の運営費用を差し引いた利益である。

2026年3月5日

登記事項証明書の種類のうち、現在効力がある事項のみを記載したものはどれか。

現在事項証明書は現に効力を有する登記事項のみを抜粋して記載した書類である。

2026年3月5日

不動産取得税の課税主体（地方自治体）はどこか。

不動産取得税は不動産の所在する都道府県が課す地方税である。

2026年3月5日

公示価格の判定の基準日は毎年何月何日か。

地価公示法に基づく公示価格は毎年1月1日を価格判定の基準日としている。

2026年3月5日

都市計画法における市街化区域の説明として正しいものはどれか。

市街化区域は既に市街地を形成している区域および優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域である。

2026年3月5日

不動産登記の表題部に関する記述として正しいものはどれか。

表題部には土地や建物の物理的な状況である所在や地目、面積等が記録される。

2026年3月5日

宅地建物取引業法において重要事項説明書の交付が義務付けられているタイミングはどれか。

重要事項説明は契約を締結するかどうかの判断材料とするため契約締結前に行う必要がある。

2026年3月5日

2026年3月5日

2026年3月5日