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サブリース建物取扱主任者認定試験

「サブリース建物取扱主任者認定試験」の記事一覧

特定賃貸借契約の重要事項説明において、賃料の減額リスクについてどのように説明すべきか。

賃料減額のリスクは契約に影響を及ぼす重要事項として必ず書面で説明が必要です。

2026年3月31日

サブリース業者が転借人から受け取る金銭の名称として一般的なものはどれか。

転借人が転貸人に支払う対価は賃料として扱われます。

2026年3月31日

賃貸住宅管理業の登録の有効期間は何年か。

賃貸住宅管理業の登録の有効期間は5年であり、更新が必要です。

2026年3月31日

特定賃貸借契約書に必ず記載しなければならない事項はどれか。

法第31条により賃料の額や支払時期は書面への記載が義務付けられています。

2026年3月31日

誇大広告の禁止において、実際よりも著しく優良であると示す表現はどれか。

商品の品質や規格が実際より優れていると誤認させる表示を優良誤認と呼びます。

2026年3月31日

特定賃貸借契約に関する重要事項説明を行うことができる者は誰か。

法に基づき実務経験者または一定の講習を修了した業務管理者等が説明を行います。

2026年3月31日

オーナーとサブリース業者の間で締結される契約の名称はどれか。

オーナーと業者の間で締結されるマスターリース契約は特定賃貸借契約と呼ばれます。

2026年3月31日

サブリース建物取扱主任者が業務上遵守すべき最も基本的な姿勢はどれか。

契約当事者間の信頼関係を築くため信義誠実の原則に基づいた行動が求められます。

2026年3月31日

サブリース方式において、転借人と賃貸借契約を締結する主体は誰か。

サブリース業者が転貸人となり、転借人と直接契約を締結します。

2026年3月31日

特定賃貸借契約の締結前に交付しなければならない書類はどれか。

法第30条により特定賃貸借契約の締結前には重要事項説明書の交付が義務付けられています。

2026年3月31日