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ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

「建物の耐震性能」を示す「構造特性係数（Ds値）」において、数値が小さいほどどのような性質を持つか。

Ds値が小さいほど、塑性変形能力が高く、地震の揺れをいなすことができるとされる。

2026年4月9日

「消防用設備」の点検において、消防署長へ報告する頻度（事務所ビル等の非特定防火対象物）はどれか。

事務所などは3年に1回、デパート等の特定防火対象物は1年に1回の報告義務がある。

2026年4月9日

FMの実施サイクルにおいて、施策の有効性を確認するために行う「監査（オーディット）」の役割はどれか。

組織のFMシステムが健全に機能しているかを第三者的な視点でチェックする。

2026年4月9日

「ワークプレイス・テクノロジー」において、座席予約システムを導入する主なメリットはどれか。

利用データに基づき、不足しているスペースや余剰なエリアを客観的に判断できる。

2026年4月9日

「内部統制」の構成要素である「リスク評価」において、FMが検討すべき「外部要因」はどれか。

企業外部から生じ、施設の運用や価値に大きな影響を与える要因を分析すること。

2026年4月9日

「デザインビルド（DB）方式」の発注における注意点として適切なものはどれか。

設計と施工を一括するため、最初に「何を求めているか」を明確に示さないと乖離が生じる。

2026年4月9日

「プラスチック資源循環促進法」において、FMが管理すべき「特定プラスチック使用製品」の例はどれか。

オフィス内のカフェや宿泊施設等を運営する場合、これら使い捨て製品の削減が求められる。

2026年4月9日

設備管理の「保全方式」のうち、部品の摩耗限界を予測してギリギリまで使う手法はどれか。

Condition Based Maintenance（状態基準保全）と呼ばれ、センサー等で状態を常に監視する。

2026年4月9日

「コンクリートの圧縮強度」を非破壊で推定するために広く用いられる道具はどれか。

コンクリート表面の反発度を測定することで、建物を壊さずに強度を把握できる。

2026年4月9日

J-REITの銘柄において「オフィス」「住宅」「商業」など複数の用途に投資するタイプを何というか。

投資対象を多様化することで、特定の市場環境の変化に対するリスク分散を図るタイプ。

2026年4月9日