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ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

「コア業務」と「ノンコア業務」の整理において、一般的にFM実務はどのように扱われるか。

本業をサポートする業務として、専門会社に委託して効率化を図ることが多い。

2026年4月9日

「昇降機（エレベーター）」の所有者が、法令に基づき定期的に実施しなければならない検査はどれか。

建築基準法に基づき、一級建築士等の専門家による年1回の定期報告が義務付けられている。

2026年4月9日

FMの目標設定において「バックキャスティング」手法をとる場合、どのように考えるか。

脱炭素など、長期的な目標を達成するために極めて有効な思考プロセスである。

2026年4月9日

「インクルーシブ・デザイン」をオフィスに適用する考え方として正しいものはどれか。

高齢者や障害者など、多様な人々が排除されない環境を共に作り上げる手法である。

2026年4月9日

オフィス移転後の「初期稼働支援（セットアップ）」の目的として適切なものはどれか。

移転直後はIT機器の不具合や使い勝手の戸惑いが多いため、集中的にサポートを行う。

2026年4月9日

「コストセンター」としてのFM部門が、価値創造部門へと転換するために必要な視点はどれか。

施設の支出を「費用」ではなく、事業を伸ばすための「投資」として捉え直すことが重要。

2026年4月9日

「エコミレニアム」等の環境配慮型ビルの特徴として、自然の力を活用する手法はどれか。

パッシブデザインを取り入れ、機械設備への依存度を減らすことで環境負荷を抑える。

2026年4月9日

「予防保全（PM）」を計画する際、対象機器の重要度を決定する基準として不適切なものはどれか。

外観よりも、安全性、機能維持、経済的損失の観点から優先順位をつけるべきである。

2026年4月9日

不動産の「証券化」プロセスにおいて、資産を保有・管理し、利益を投資家に分配する法人を何というか。

特定の資産を運用するためだけに設立されるペーパーカンパニーの一種である。

2026年4月9日

建築基準法における「防火壁」の設置が必要となる、原則としての床面積はどれか。

延べ面積が1000平米を超える建築物は、防火壁等で有効に区画しなければならない。

2026年4月9日