HOME
ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

「ファシリティ戦略」における「ポートフォリオ最適化」の具体例はどれか。

保有・利用する施設全体を見直し、経営効率が最大になる組み合わせを構築すること。

2026年4月9日

「サービス品質」の評価指標において、利用者の期待値と実際のサービスの差を分析するモデルはどれか。

信頼性、反応性、確信性、共感性、有形性の5つの観点でサービスの質を評価する。

2026年4月9日

「空調方式」のうち、天井に設置したパネルに冷温水を流し、放射（輻射）によって冷暖房を行う方式はどれか。

風による不快感が少なく、温度ムラを抑えた快適な室内環境を実現できる。

2026年4月9日

「内部統制」の4つの目的（業務の効率性、報告の信頼性、法令遵守、資産の保存）のうち、FMに最も関係が深いものはどれか。

FMは施設の安全性（遵守）、管理の透明性（報告）、資産維持（保存）など全てに関わる。

2026年4月9日

「アクティビティ・ベースド・ワーキング（ABW）」の成功に不可欠な要素はどれか。

場所を選べる自由を支えるデジタル環境と、上司の監視なしで成果を出す文化が必要である。

2026年4月9日

「オフィス移転」のプロジェクト体制において、IT・情報システム部門の主な役割はどれか。

ネットワーク、電話、サーバー移設など、現代のオフィスに不可欠な通信環境を担う。

2026年4月9日

「LCC（ライフサイクルコスト）」において、廃棄・解体にかかる費用の一般的な扱いはどれか。

企画から廃棄までの全段階を網羅するのがLCCの原則であり、解体費も含まれる。

2026年4月9日

「BEMS（ベムス）」を導入する最大のメリットはどれか。

ビル内のエネルギー消費データを収集・分析し、無駄のない運用を実現するシステムである。

2026年4月9日

不動産の「キャップレート（還元利回り）」が低下した場合、不動産価格はどう変化するか。

期待される利回りが下がるということは、同じ収益でもより高い価格で取引されることを意味する。

2026年4月9日

「アウトソーシング」の委託先選定において、価格以外の提案内容を評価する方式はどれか。

業務遂行能力や創意工夫を重視し、総合的な評価で委託先を決定する手法である。

2026年4月9日