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ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験

「ファシリティマネジャー (CFMJ) 学科試験」の記事一覧

事務所ビルの「構造スリット」の役割として最も適切なものはどれか。

構造スリットは、地震時に柱がせん断破壊されるのを防ぐために壁との間に設ける。

2026年4月9日

プロパティマネジメント（PM）報告書において「レントロール」が示す内容はどれか。

レントロールは、各区画の入居状況や賃料、契約期間などをまとめた一覧表である。

2026年4月9日

企業が保有する施設の価値を最大化するために、売却や建替えを判断する評価手法はどれか。

ポートフォリオ分析により、資産の収益性や経営上の重要度から継続・売却等を判断する。

2026年4月9日

オフィスビルの空調方式において、各階ごとに機器を設置し個別に制御する方式はどれか。

各階に空調機を置く方式は、フロアごとの残業などに対応しやすい。

2026年4月9日

FMの国際規格ISO41011において「ファシリティ」の定義に含まれる要素はどれか。

ISOの定義では、物理的な資産だけでなくそれに関連するサービスも含まれる。

2026年4月9日

FMにおける「ユニバーサルデザイン」の考え方として適切なものはどれか。

ユニバーサルデザインは、年齢や能力に関わらず誰もが利用しやすい設計を目指す。

2026年4月9日

コンストラクション・マネジメント（CM）方式において、CMr（マネジャー）が担う役割はどれか。

CMrは発注者の側に立ち、技術的な中立性を保ちながら工程やコストを管理する。

2026年4月9日

FMコストの変動要因のうち、固定費に該当するものはどれか。

固定資産税は施設の保有に伴い発生し、稼働状況に関わらず一定額が発生する。

2026年4月9日

ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の定義において、省エネと創エネで削減するエネルギーの割合はどれか。

ZEBは年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指す建物である。

2026年4月9日

建築物点検において、赤外線サーモグラフィ装置を使用する主な目的はどれか。

温度差を利用して、外壁タイルの剥離（浮き）を非破壊で調査する。

2026年4月9日