HOME
マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

マンション管理業者が、管理組合から管理事務の委託を受ける際、契約書（73条書面）に管理業務主任者が記名しなければならないか。

適正化法第73条に基づき、契約成立時に交付する書面には管理業務主任者の記名が必要である。

2026年4月13日

給排水管の更生工事（ライニング）において、旋回流を利用して研磨剤や塗料を管内に送り込む手法を何というか。

管内を負圧にして気流を作り、研磨材でサビを除去した後、塗料を付着させる工法が広く行われている。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会が「専門委員会」の委員を委嘱する場合、委員は組合員に限られるか。

標準管理規約では、専門的な検討を行うため、必要に応じて組合員以外の外部専門家を委員に含めることがで…

2026年4月13日

区分所有法第62条の「建替え決議」において、集会の招集通知は会日より少なくとも何日前に発しなければならないか。

建替え決議は極めて重要なため、通常の1週間前ではなく、2ヶ月前までに招集通知を発しなければならない。

2026年4月13日

個人情報保護法において、管理組合が「マンションの名簿」を作成・配布する際、原則として必要なことは何か。

個人データを第三者（他の組合員含む）に提供する場合は、あらかじめ本人の同意を得ることが原則である。

2026年4月13日

マンションの「屋上緑化」において、防水層への影響を防ぐために必ず設置すべきものはどれか。

植物の根が防水層を突き破る（根貫）のを防ぐため、物理的なバリアとなる防根シートの施工が不可欠である。

2026年4月13日

消防法において、連結送水管の「耐圧試験」は、設置後何年を経過した後に実施する必要があるか。

連結送水管や消防用ホースなどの配管・設備は、設置後10年経過後に耐圧性能の試験が義務付けられている。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事長が「辞任」した場合、後任が決まるまでの間、前理事長はどのような立場になるか。

民法等の規定の準用により、後任が就任するまで必要な事務を継続する権利義務を有する。

2026年4月13日

区分所有法において、規約を定めることができる範囲として誤っているものはどれか。

規約は「区分所有者の共同の利益」に関する範囲で定めるべきものであり、個人の内心の自由などを不当に制…

2026年4月13日

管理業者が管理組合から「保証金（敷金等）」を受け取っている場合、分別管理の方法として適切なものはどれか。

適正化法規則により、受託した金銭は自社の財産と明確に分別して管理することが義務付けられている。

2026年4月13日