HOME
マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

マンション管理士が名称独占資格であることを示す規定として、正しいものはどれか。

マンション管理士は、登録者以外の名称使用を禁じているが、業務自体は独占されていない（名称独占）。

2026年4月13日

建築基準法において、共同住宅の居室に最低限必要な天井高はどれか。

建築基準法施行令第21条により、居室の天井の高さは2.1m以上でなければならない。

2026年4月13日

標準管理規約において、総会の招集通知に添付しなければならない書類はどれか。

総会で決議すべき事項について、判断の材料となる議案の内容をあらかじめ通知する必要がある。

2026年4月13日

区分所有法において、規約の保管場所はどこに掲示しなければならないか。

区分所有法第33条第3項により、規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。

2026年4月13日

コンクリートの「アルカリ骨材反応」とは、どのような現象か。

特定の成分を含む骨材が、コンクリート中のアルカリ分と反応して膨張し、内部から破壊する現象で「コンク…

2026年4月13日

「建物の区分所有等に関する法律」において、規約の変更により一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼす場合、その「承諾」はどのように得るべきか。

実務上は書面（承諾書）が必須だが、法律上は形式の指定はなく、真意に基づく承諾があることが重要である。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事が任期途中で「区分所有権を譲渡」した場合、役員としての地位はどうなるか。

役員は「組合員のうちから選任する」とされているため、組合員資格を失えば役員としての資格も失う。

2026年4月13日

シックハウス対策において、建築物衛生法（ビル管理法）が定める「二酸化炭素含有率」の基準値はどれか。

室内の空気環境を良好に保つ目安として、二酸化炭素濃度は1,000ppm以下に維持することが推奨されている。

2026年4月13日

区分所有法第58条に基づく「使用禁止の請求」ができる期間は、判決確定からどの程度か。

使用禁止の請求は、被告である区分所有者に対し、相当の期間（通常1年以内）専有部分の使用を禁止すること…

2026年4月13日

管理組合が「公益法人等」とみなされ、収益事業以外の所得が非課税となる根拠は何か。

法人税法において、人格のない社団は公益法人等と同様の扱いを受け、収益事業から生じた所得にのみ課税さ…

2026年4月13日