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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

管理業務主任者が、重要事項説明の際に「管理業務主任者証」を提示しなかった場合の罰則はどれか。

適正化法第109条により、提示義務違反には過料の制裁が科される可能性がある。

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造のマンションにおいて、コンクリートの乾燥収縮によって生じるひび割れを最小限にするための部材はどれか。

あらかじめ目地を設けてひび割れを集中させることで、他の部分の不規則な割れを防ぐのが誘発目地の役割で…

2026年4月13日

標準管理規約において、区分所有者が修繕積立金を滞納した際に発生する遅延損害金の充当先はどこか。

遅延損害金は本来の債権の性質に準じるため、修繕積立金の遅延損害金は修繕積立金として積み立てるのが適…

2026年4月13日

区分所有法において、集会の議事録に署名する「出席した区分所有者2人」は、どのように選ばれるか。

区分所有法第42条に基づき、議長と共に署名する2名は、その集会において選出される必要がある。

2026年4月13日

マンション管理適正化法において、マンション管理業者登録の有効期間は何年か。

登録の有効期間は5年であり、有効期間満了後も継続する場合は更新の登録を受けなければならない。

2026年4月13日

水道法において、受水槽の点検を行う際に、マンホールの蓋が施錠されていることを確認する目的はどれか。

飲料水の安全を確保するため、外部からの不当な侵入や汚染を防止する防護措置として施錠が求められる。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会の議長は原則として誰が務めるか。

標準管理規約では、理事会の議長は理事長が務めると規定されている。

2026年4月13日

消防法に基づき、避難器具（避難はしご等）の設置が義務付けられるマンションの階数は原則として何階以上か。

共同住宅では、原則として3階以上の階に、避難はしごや救助袋などの避難器具を設置する義務がある。

2026年4月13日

民法において、契約を一方的に解消できる権利を何というか。

契約当事者の一方の意思表示によって、成立している契約を遡及的に消滅させる権利を解除権という。

2026年4月13日

管理組合の会計において、管理費の支払いを翌月分まで前納された場合、その受取金はどう処理するか。

発生主義に基づき、まだ期間が到来していない収益は「前受金」として負債の部に計上し、翌期に振り替える。

2026年4月13日