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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

マンション管理業者が、管理組合名義の口座の通帳と印鑑を「同時に保管」することは原則として禁止されているが、例外となる期間はどれか。

適正化法規則により、通帳と印鑑の同時保管は原則禁止だが、保証契約を締結している等の条件下で1ヶ月以内…

2026年4月13日

標準管理規約において、災害等により総会を開けない場合に、理事会が「応急的な修繕」を決定・実施した際、事後的に何をすべきか。

緊急実施した事項については、事態が収束した後、速やかに総会を招集して結果を報告しなければならない。

2026年4月13日

排水管の清掃によく用いられる、高圧の水を噴射して汚れを落とす手法を何というか。

高圧ポンプで加圧した水をノズルから噴射し、配管内の付着物を削り落とす高圧洗浄がマンションの定期清掃…

2026年4月13日

マンション建替円滑化法において、建替えに参加しない区分所有者に対して、建替組合が行うことができる手続きはどれか。

建替え決議成立後、催告に応じない未合意者に対し、組合は時価で売渡請求を行うことができる。

2026年4月13日

都市計画法において、建物の高さや容積率の限度を定めるために設定される「用途地域」は全部で何種類か（2026年時点）。

都市計画法に基づく用途地域は、田園住居地域を含めて現在13種類に分類されている。

2026年4月13日

「大規模修繕工事」の周期として、国土交通省のガイドライン等で目安とされている一般的な期間はどれか。

建物の劣化状況によるが、概ね12年から15年程度ごとに大規模な外壁塗装や防水工事等を行うのが一般的であ…

2026年4月13日

標準管理規約において、管理組合が「法人化」するために必要な決議要件はどれか。

管理組合を法人にするためには、区分所有法第47条により、特別決議（4分の3以上の多数）が必要である。

2026年4月13日

消防法において、消防用設備等の「外観点検・機能点検」は、何ヶ月に1回行う必要があるか。

消防用設備等の点検には、6ヶ月に1回の機器点検（外観・機能点検）と、1年に1回の総合点検が義務付けられ…

2026年4月13日

マンション管理組合が所有する「修繕積立金」が銀行の破綻により一部しか戻らなかった場合、この損失を何というか。

預けていた資産が失われるため、バランスシート上は資産の減少（毀損）として処理されることになる。

2026年4月13日

区分所有法第57条に基づく「共同利益背反行為の停止請求」は、どのような決議で行うか。

行為の停止等の請求については、集会の普通決議（区分所有者及び議決権の各過半数）により行うことができ…

2026年4月13日