HOME
マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

管理組合の会計年度が4月1日から3月31日の場合、通常総会を開催すべき期限はいつか（標準管理規約準拠）。

標準管理規約では、新会計年度開始から2ヶ月以内に通常総会を招集しなければならないため、5月末までとな…

2026年4月13日

建築基準法において、住宅の居室に設ける換気のための窓等の面積は、床面積の何分の1以上必要か。

建築基準法第28条第2項により、換気のための有効開口面積は、原則として居室の床面積の20分の1以上必要で…

2026年4月13日

区分所有法において、各共有者の共用部分の持分は、何に応じて定まるか。

区分所有法第14条により、各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合による。

2026年4月13日

標準管理規約において、総会の決議について賛否が同数の場合、議長はどのように決定するか。

標準管理規約では、総会の議決は出席組合員の議決権の過半数で決し、可否同数のときは議長が決すると定め…

2026年4月13日

コンクリートの中性化深さを測定するために、一般的に用いられる試薬はどれか。

コンクリートの断面にフェノールフタリン溶液を噴霧し、赤紫色に変わらない部分を中性化領域として判定す…

2026年4月13日

「建物の区分所有等に関する法律」において、建物の価格の2分の1を超える部分が滅失した場合を何というか。

区分所有法第61条第1項により、建物価格の2分の1を超える滅失を大規模滅失とし、復旧には特別決議が必要と…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事の過半数が「理事長の解職」を求めた場合、理事長が理事会の招集を拒否したときは誰が招集できるか。

標準管理規約の改正により、理事長が正当な理由なく理事会招集を拒んだ場合、請求した理事が自ら招集でき…

2026年4月13日

「換気設備」において、シックハウス対策のために設置が義務付けられている24時間換気システムの換気回数の基準はどれか。

建築基準法により、居室においては原則として0.5回/h（2時間で室内の空気が完全に入れ替わる）以上の機械…

2026年4月13日

管理組合が「収益事業」を行わない場合、その「非収益事業」から生じた剰余金に法人税は課されるか。

管理組合が組合員から徴収する管理費や積立金は、相互扶助のための実費の精算であり、収益事業に該当しな…

2026年4月13日

区分所有法第59条に基づく「競売の請求」ができる要件として、「共同生活の維持が困難」であることのほかに必要な条件はどれか。

競売請求は区分所有権を奪う強力な手段であるため、他に手段がない「最後の手段」としての要件が課されて…

2026年4月13日