区分所有法第59条に基づく「競売の請求」ができる要件として、「共同生活の維持が困難」であることのほかに必要な条件はどれか。

競売請求は区分所有権を奪う強力な手段であるため、他に手段がない「最後の手段」としての要件が課されている。