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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

修繕積立金を目的外に使用することができるのはどのような場合か。

修繕積立金は、原則として規約または総会の決議に基づき、定められた用途（特別の修繕等）にのみ使用でき…

2026年4月13日

水道法において、給水箇所での水の色、濁り、臭い、味に異常がないこと等を確認することを何というか。

水道法に基づき、給水栓における水質検査（色、濁り、臭い、味の確認及び残留塩素の測定）が義務付けられ…

2026年4月13日

区分所有法における「敷地利用権」とは何を指すか。

敷地利用権とは、区分所有者が専有部分を所有するために建物の敷地に対して有する権利をいう。

2026年4月13日

標準管理規約において、通常総会は毎年1回、新会計年度開始から何ヶ月以内に招集しなければならないか。

標準管理規約では、通常総会は新会計年度開始から2ヶ月以内に招集しなければならないと定めている。

2026年4月13日

大規模修繕工事における「VE（バリュー・エンジニアリング）」提案とはどのようなものか。

VEとは、機能を低下させずにコストを下げる、あるいは同じコストで機能を高めるための価値分析手法である。

2026年4月13日

民事訴訟法において、マンションの管理費請求のような少額（60万円以下）の金銭請求に適した手続きはどれか。

60万円以下の金銭の支払を求める訴えについては、原則として1回の審理で判決が出る少額訴訟を利用できる。

2026年4月13日

消防法において、防炎対象物品に該当するカーテンの使用が義務付けられるマンションの区分はどれか。

高さ31メートルを超える高層建築物（共同住宅）では、居住している階数に関わらず、すべての住戸で防炎性…

2026年4月13日

標準管理規約において、電磁的方法による議決権の行使が認められるための条件はどれか。

電磁的方法（電子投票やメール等）による議決権行使を認めるには、あらかじめ規約に定めるか、または集会…

2026年4月13日

区分所有法において、特定の区分所有者が共用部分を独占的に使用している場合、他の区分所有者が行使できる「保存行為」としての返還請求の可否はどう判断されているか（判例）。

判例によれば、保存行為として妨害排除はできるが、特段の事情がない限り「自分に明け渡せ」という請求ま…

2026年4月13日

管理業者が管理受託契約の締結時に交付する「契約成立時の書面（73条書面）」に記載しなくてもよい事項はどれか。

73条書面には管理業務主任者の「氏名」の記載は必要だが、「住所」まで記載する必要はない（法人の場合は…

2026年4月13日