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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

管理組合が納める法人税等について、その「損金（費用）」として認められないものはどれか。

法人税や住民税そのもの、および法令違反による罰科金などは、法人税の計算上、損金には算入されない。

2026年4月13日

免震構造の建物において、地震時に建物本体が自由に動けるように周囲に設ける隙間を何というか。

建物と地盤（または擁壁）が衝突しないよう、十分な間隔（クリアランス）を確保する必要がある。

2026年4月13日

標準管理規約において、監事が監事としての職務を遂行するにあたり、外部の専門家を起用する費用は誰が負担するか。

標準管理規約では、監事が職務の執行のために必要があるときは、管理組合の費用で専門家の助言を得ること…

2026年4月13日

特定建設作業（騒音規制法）に該当する工事を行う際、届け出なければならない期限はいつか。

騒音規制法・振動規制法に基づく特定建設作業の実施届は、作業開始の7日前までに市町村長等へ提出する必要…

2026年4月13日

区分所有法第59条に基づく「競売の請求」の判決が確定した後、競売の申立てをすることができる期間はどれか。

第59条の規定による競売の申立ては、判決確定の日から6ヶ月を経過したときはすることができない。

2026年4月13日

マンションの界壁（隣戸との境界壁）において、遮音性能を確保するために建築基準法で定められている要件はどれか。

建築基準法により、長屋や共同住宅の界壁は、遮音構造とし、かつ天井裏に達するように設ける必要がある。

2026年4月13日

標準管理規約において、災害等で総会を開催できない場合に理事が「緊急修繕」を決定・実施する際の要件として適切なものはどれか。

緊急性が極めて高く、総会の承認を待てない場合は、理事会の決議等により緊急修繕を行うことができる規定…

2026年4月13日

区分所有者が死亡し、相続人がいない場合、その専有部分及び共用部分の持分はどうなるか。

民法第959条の規定により、相続人がなく、特別縁故者への分与もされない場合、遺産（専有部分等）は国庫に…

2026年4月13日

管理組合が適格請求書発行事業者（インボイス発行事業者）となった場合、どのような義務が生じるか。

インボイス登録を行うと、課税対象となる取引（駐車場外部貸し等）について適格請求書を発行し、保存する…

2026年4月13日

非常用エレベーターの設置が義務付けられる建物の高さは、地上何メートルを超えるものか。

建築基準法第34条により、高さ31メートルを超える建築物には非常用エレベーターを設けなければならない。

2026年4月13日