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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

収納代行方式において、管理業者が修繕積立金等金銭を管理する場合、保証契約の締結が免除される条件はどれか。

修繕積立金等が管理業者の口座を経由せず、直接管理組合の保管口座に入金される場合は、保証契約の締結は…

2026年4月13日

高耐久性コンクリート（設計基準強度30N/mm2以上等）において、水セメント比の最大値の目安はどの程度か。

耐久性を高めるためには、セメントに対する水の比率（水セメント比）を低く抑える必要があり、一般的に55%…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事長が緊急時に専有部分に立ち入り、その際に専有部分を一部損壊させた場合、原状回復費用は誰が負担するか。

緊急避難的な立入りであっても、管理組合の業務として行った結果の損害であり、相手方に過失がなければ管…

2026年4月13日

管理者が、その職務を行うにあたり、善良な管理者の注意を怠ったことにより管理組合に損害を与えた場合、どのような責任を負うか。

管理者と管理組合の関係は委任関係であるため、善管注意義務違反があれば債務不履行に基づく損害賠償責任…

2026年4月13日

外壁タイルの剥離事故の原因として、「凍害」とはどのような現象か。

寒冷地などで、コンクリートやモルタル中の水分が凍結して体積が増え、その圧力でひび割れや剥離が起きる…

2026年4月13日

高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律（バリアフリー法）において、建築主等に基準適合義務が課される「特別特定建築物」の床面積要件はどれか。

不特定多数が利用する特別特定建築物で、床面積が2,000平方メートル以上の新築等を行う場合、バリアフリー…

2026年4月13日

マンションが高圧受電（6,600V）を行っている場合、選任しなければならない電気保安の責任者は誰か。

電気事業法により、高圧受電設備を設置する事業場（マンション含む）は、電気主任技術者を選任し、保安監…

2026年4月13日

標準管理規約において、区分所有者がフローリングへの床材変更を希望した場合、理事会はどのような基準で承認・不承認を判断すべきか。

騒音トラブル防止のため、遮音性能（L等級等）が規約等の基準を満たしているかを客観的に審査して判断する…

2026年4月13日

共有物の分割請求において、現物分割が困難な場合、裁判所が命じることができる分割方法はどれか。

現物分割ができず、又は現物分割によって価格を著しく損なうおそれがあるときは、裁判所は競売を命じるこ…

2026年4月13日

電子帳簿保存法において、電子取引データ（メールで受け取った請求書等）の保存義務はどのように規定されているか。

法改正により、電子取引の取引情報は、原則として電子データのまま、真実性・可視性の要件を満たして保存…

2026年4月13日