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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

不動産登記法において、敷地権付き区分建物の場合、土地の登記記録の権利部（甲区）になされる登記はどれか。

敷地権登記がなされると、原則として土地と建物は分離処分できなくなり、土地登記簿への所有権移転登記等…

2026年4月13日

個人情報保護法において、管理組合が「個人情報取扱事業者」に該当する場合、守るべき義務として誤っているものはどれか。

個人データを第三者に提供する場合、法令に基づく場合等を除き、原則として本人の同意が必要である。

2026年4月13日

消防法に基づき、延べ面積が何平方メートル以上のマンションで防火管理者の選任が必要か。

共同住宅の場合、収容人員が50人以上かつ延べ面積が500平方メートル以上の建物で防火管理者の選任が必要と…

2026年4月13日

マンション建替円滑化法における「マンション敷地売却組合」の設立認可に必要な同意要件はどれか。

マンション敷地売却組合を設立するには、敷地売却合意者の4分の3以上の同意を得て、都道府県知事等の認可…

2026年4月13日

建築基準法において、非常用照明装置の設置義務がない場所はどれか。

共同住宅の住戸内（居室）は、採光に関わらず非常用照明装置の設置義務は免除されている。

2026年4月13日

管理組合が雇用する管理員に給与を支払う場合、源泉徴収した所得税の納付期限はいつか（特例なしの場合）。

給与支払事務所等は、原則として源泉徴収した翌月の10日までに国に納付しなければならない。

2026年4月13日

義務違反者に対する訴訟提起を行う場合、標準管理規約において必要とされる決議はどれか。

使用差止請求等の訴訟提起は、標準管理規約では総会の普通決議事項とされている（区分所有法58条等は過半…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会がWeb会議システムを用いて開催される場合、議事録の署名人はどのように対応すべきか。

Web会議であっても議事録を作成し、議長及び出席した理事2名が署名（または電子署名）を行う必要がある。

2026年4月13日

耐震改修促進法における「要安全確認計画記載建築物」に該当する場合、所有者に義務付けられていることはどれか。

昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた大規模な建物などは、耐震診断を行い結果を報告する義務がある。

2026年4月13日

インボイス制度（適格請求書等保存方式）において、管理組合が適格請求書発行事業者となる必要があるケースはどれか。

課税事業者が仕入税額控除を受けるためには適格請求書が必要なため、テナント貸し等がある管理組合は登録…

2026年4月13日