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マンション管理士学科試験

「マンション管理士学科試験」の記事一覧

専有部分を賃借している占有者が、集会に出席して意見を述べることができる場合はどれか。

区分所有法第44条により、占有者は会議の目的たる事項について利害関係を有する場合に限り、出席して意見…

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造のマンションにおいて、コンクリートの中性化が進行すると懸念される主な現象はどれか。

コンクリートが中性化するとアルカリ性が失われ、内部の鉄筋を保護する被膜が破壊されて錆が発生しやすく…

2026年4月13日

標準管理規約において、監事の職務権限として認められていないものはどれか。

監事は理事会に出席して意見を述べることはできるが、理事ではないため議決権は有しない。

2026年4月13日

区分所有法において、規約の設定、変更又は廃止を行うために必要な集会の決議要件はどれか。

規約の設定、変更又は廃止は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による集会の決議によらなければ…

2026年4月13日

消防法において、消防用設備等の点検結果を消防長等に報告する義務があるのは誰か。

消防用設備等の点検報告義務は、当該防火対象物の関係者（所有者・管理者・占有者）である管理権原者にあ…

2026年4月13日

管理費等の滞納が発生した場合、その債権の消滅時効期間は原則として何年か（民法改正後）。

民法の改正により、債権者が権利を行使できることを知った時から5年（権利を行使できる時から10年）で時効…

2026年4月13日

理事長の選任方法として、標準管理規約（単棟型）で定められている原則的な方法はどれか。

標準管理規約では、理事長は理事の互選により選任するとされている。

2026年4月13日

共有部分の変更（その形状又は効用の著しい変更を伴わないものを除く）を行うために必要な集会の決議要件はどれか。

重大な変更（著しい変更を伴うもの）は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による決議が必要であ…

2026年4月13日

マンションの給水方式のうち、水道本管から直接各住戸へ給水する方式はどれか。

水道本管の水圧を利用（必要に応じて増圧ポンプを使用）して直接給水するのは直結増圧給水方式である。

2026年4月13日

管理組合の会計年度開始後、予算が成立するまでの間の経費支出について、標準管理規約ではどのように定めているか。

標準管理規約では、予算成立までの間、通常の管理に要する経費は理事会の承認を得て支出できると定めてい…

2026年4月13日