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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

最上階の住戸の夏場の暑さを軽減するために、屋上で行う対策として最も効果的なものはどれか。

太陽光の赤外線を効率よく反射し、屋上スラブの温度上昇を抑制する。

2026年4月13日

工事中にバルコニーが使用できなくなるため、洗濯物を干せる日を居住者に知らせる表の名称はどれか。

居住者の生活への影響を最小限にするため、工事内容に応じて干せる日を掲示する。

2026年4月13日

受水槽の点検において、マンホール蓋の「パッキン」が劣化することで懸念されるリスクはどれか。

パッキンが不完全だと、隙間から虫が入ったり屋上からの雨水が混入したりする恐れがある。

2026年4月13日

コンクリートの中性化深さを測定するために使用される試薬の名称はどれか。

アルカリ性を示す部分は赤紫色に、中性化した部分は無色のまま残るため境界を判別できる。

2026年4月13日

鉄部の塗装サイクルを延ばすために行われる「下地処理」として、最もグレードが高いものはどれか。

砂や金属の粒を高速で吹き付け、金属光沢が出るまで完全にサビや旧塗膜を除去する手法である。

2026年4月13日

マンション管理適正化法において、管理組合から委託を受けた管理業者が毎月行わなければならない報告はどれか。

管理業者は、毎月、管理組合に対して書面をもって会計の報告を行う義務がある。

2026年4月13日

専有部の排水管更新工事において、従来の鋳鉄管の代わりに採用されることが多い、防音性能を高めた管材はどれか。

塩ビ管の周囲に繊維混入セメントなどを被覆し、流水音の低減と耐火性を確保した管である。

2026年4月13日

シート防水の「接着工法」において、シートの浮き（膨れ）を防止するために設置される装置はどれか。

下地からの水分が気体となりシートを押し上げるのを防ぐため、蒸気を外部に逃がす。

2026年4月13日

鉄筋コンクリート造の「耐震壁」を増設する改修において、既存の骨組みと一体化させるために打つ部品はどれか。

既存の柱や梁に穴をあけ、金属アンカーやケミカルアンカーを打ち込んで新設壁と接合する。

2026年4月13日

ジャンカ（充填不良）の補修において、脆弱部を除去した後に充填するのに適した材料はどれか。

硬化しても体積が収縮しない性質を持ち、既存コンクリートと一体化しやすい。

2026年4月13日