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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

エアコンのドレン配管において、屋外からの虫の侵入や臭いの上昇を防ぐために設置する部品はどれか。

水は流すが空気の流れを遮断することで、ポコポコ音の防止や防虫効果を得る。

2026年4月13日

長期修繕計画の作成ガイドラインにおいて、推定修繕工事費に含めるべきでない費用はどれか。

日常清掃や電球交換などの経常的な費用は、管理費から支出されるべき項目である。

2026年4月13日

屋内消火栓の「2号消火栓」の特徴として、適切なものはどれか。

2号消火栓は操作が簡便で、不慣れな居住者でも一人で初期消火活動が行える設計である。

2026年4月13日

タイルの「接着力試験」において、タイルが下地モルタルごと剥がれた場合の破壊モードはどれか。

タイルの付着力よりも、下地コンクリートやモルタルの強度が低かったことを示す。

2026年4月13日

給水ポンプの「メカニカルシール」が摩耗した際に発生する不具合はどれか。

回転軸の密封を担う部品であり、摩耗するとポンプ周辺に水が漏れ出す原因となる。

2026年4月13日

区分所有法における「集会（総会）」の招集通知は、原則として何日前までに発しなければならないか。

規約で別段の定めをしない限り、会日の1週間前までに通知を発する必要がある。

2026年4月13日

マンションの受電方式のうち、電力会社が変圧器を設置して低圧で供給する方式はどれか。

契約電力が50kW未満の小規模なマンションなどで一般的な方式である。

2026年4月13日

FRP防水の特徴として、正しいものはどれか。

ガラス繊維と樹脂を組み合わせた防水で、軽量かつ強靭だが、下地の動きへの追従性は低い。

2026年4月13日

壁式構造において、地震荷重に抵抗する主要な要素はどれか。

柱を設けず、厚いコンクリートの壁（耐力壁）で建物を支える構造形式である。

2026年4月13日

マンションの廊下で広く使われている、滑りにくく耐久性の高いシート状の床材はどれか。

雨の日でも滑りにくいエンボス加工が施されており、マンションの共用部で標準的に使われる。

2026年4月13日