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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

鉄部の塗装において、既存のサビをワイヤーブラシ等で落とす作業を何と呼ぶか。

塗料の密着を良くし、サビの再発を抑えるための最も重要な下地処理作業である。

2026年4月13日

コンクリートの表面を指で触った際、白い粉が付着する現象の名称はどれか。

塗膜や建材の樹脂が紫外線で分解され、顔料が粉状になって表面に浮き出る現象である。

2026年4月13日

水道メーターの交換時期は、計量法により何年と定められているか。

各自治体の水道局が所有する水道メーターは、8年ごとに交換することが義務付けられている。

2026年4月13日

修繕積立金の額を検討する際に、最も重要な根拠となる資料はどれか。

将来の工事項目と時期、概算費用を予測した長期修繕計画に基づき、積立額を算出する。

2026年4月13日

トイレの換気扇が作動しているにもかかわらず、臭いがこもる原因として考えられるものはどれか。

換気は「給気」と「排気」がセットであり、空気が入ってこないと排気効率が著しく低下する。

2026年4月13日

標準管理規約において、総会の議事録に署名・押印しなければならないのは誰か。

総会の議長（通常は理事長）と、総会で指名された2人の議事録署名人が行う。

2026年4月13日

台所の排水口に油を流し続けることで発生するトラブルはどれか。

油脂分は温度低下とともに管内で固着し、詰まりや悪臭の大きな原因となる。

2026年4月13日

ウレタン防水の密着工法において、下地との接着を良くするために最初に塗る材料はどれか。

下地と防水層の界面の密着性を高めるための接着剤の役割を果たす。

2026年4月13日

プレキャストコンクリート（PC）部材を使用するメリットとして、適切なものはどれか。

工場で製造した部材を現場で組み立てるため、品質が安定し工期も短縮できる。

2026年4月13日

マンションのゴミ置場において、カラス被害を防ぐために最も有効な簡易対策はどれか。

ネットでゴミ袋を覆い、物理的にカラスのくちばしが届かないようにするのが効果的である。

2026年4月13日