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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

マンションのオートロックシステムにおいて、停電時に解錠されるタイプを何と呼ぶか。

災害や停電時に避難を優先し、電気錠が自動的に解錠される安全設計の一つである。

2026年4月13日

長期修繕計画において、資金のショートを防ぐために設定される「目標残高」の計算の基礎となるものはどれか。

計画期間内に発生する全ての工事費用を算出し、それに見合う積立額を決定する。

2026年4月13日

床のフローリングの遮音性能を示す「L値」において、数値が小さいほど性能はどうなるか。

L値（床衝撃音レベル）は、数値が小さいほど下の階に伝える音が小さいことを示す。

2026年4月13日

タイルの「浮き」を打診棒で確認した際、健全部と比較して浮き部はどのような音がするか。

内部に空洞があるため、共鳴して低い濁ったような音がするのが特徴である。

2026年4月13日

給湯設備の「逃がし弁」から水が漏れ続けている場合、最も考えられる故障原因はどれか。

異物が弁座に挟まると、密閉できずに常に水が逃げ出す原因となる。

2026年4月13日

マンションの「占有者」が、区分所有者の承諾を得て共用部分を使用する場合、守らなければならない義務はどれか。

占有者（賃借人等）は、建物の使用方法に関し区分所有者と同じ義務を負う。

2026年4月13日

避難はしごの設置場所において、はしごを降ろした際に地面との間に確保すべき空間の名称はどれか。

避難者が安全に着地し、その場から離脱するために必要なスペースを確保しなければならない。

2026年4月13日

アスファルト防水の「トーチ工法」において、ルーフィング裏面のアスファルトを溶かすために使用する器具はどれか。

トーチバーナーの炎で直接アスファルトを炙り、溶かしながら下地に貼り付けていく。

2026年4月13日

塗装工事において、ローラー塗りではなく「吹き付け」で行う際に、塗料が周囲に飛散する現象を何と呼ぶか。

霧状になった塗料が風などで運ばれ、意図しない箇所に付着することを指す。

2026年4月13日

建築物の環境性能を評価する「CASBEE」において、評価結果を星の数で表す指標の名称はどれか。

環境品質Qを環境負荷Lで除した値（BEE）に基づき、5段階などの格付けが行われる。

2026年4月13日