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マンション維持修繕技術者択一試験

「マンション維持修繕技術者択一試験」の記事一覧

高圧一括受電サービスを導入しているマンションにおいて、専有部の電気工作物の保安責任を負うのは誰か。

マンション全体で一つの需要家となるため、契約主体である設置者側が保安点検の責任を負う。

2026年4月13日

修繕積立金の積立方式のうち、段階増額積立方式から均等積立方式へ移行することが推奨される主な理由はどれか。

段階増額は将来の未納リスクや合意形成の難しさがあるため、計画当初から均等に積み立てるのが望ましい。

2026年4月13日

「排水鋼管用可とう継手」がマンションの排水立て管の接続に用いられる主な理由はどれか。

ゴムパッキン等を用いた可とう性のある継手は、振動や変位を吸収し漏水を防ぐ役割がある。

2026年4月13日

コンクリートの「電磁誘導法」による鉄筋探査において、測定値に誤差を与える主な要因はどれか。

近くに別の鉄筋や金属があると磁界が乱れるため、密集部では測定精度が低下しやすい。

2026年4月13日

マンションのバルコニー手すりに用いられるアルミニウム合金製手すりの「電解着色」処理において形成される膜はどれか。

アルミ表面に酸化皮膜を形成させ、その微細孔に金属塩を析出させて着色する手法である。

2026年4月13日

被災区分所有法において、大規模な滅失（価格の2分の1超）があった場合、復旧を決議するために必要な議決権の割合はどれか。

大規模滅失時の復旧決議は、区分所有者および議決権の各4分の3以上の賛成が必要な特別多数決議である。

2026年4月13日

給水ポンプの「インバータ制御」において、周波数を変化させることで調整する物理量はどれか。

負荷に応じて回転数を制御することで、末端の圧力を一定に保ちつつ大幅な省エネを実現する。

2026年4月13日

超速乾ウレタン防水において、専用の衝突混合機械を用いる最大の技術的メリットはどれか。

2液を衝突混合させて瞬時に硬化させるため、常に一定の混合比率で高品質な防水層を形成できる。

2026年4月13日

免震構造のマンションにおいて、地震エネルギーを吸収するために設置される「ダンパー」の主な役割はどれか。

積層ゴムによる長周期化に合わせ、ダンパーでエネルギーを消費して揺れの振幅を抑える。

2026年4月13日

屋上の「外断熱工法」において、断熱材を防水層の上に配置する「保護防水」のメリットはどれか。

断熱材が防水層の上にあるため、コンクリートの熱伸縮や直射日光による劣化を抑えられる。

2026年4月13日