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住宅メンテナンス診断士認定試験

「住宅メンテナンス診断士認定試験」の記事一覧

ホウ酸塩を用いた防蟻処理の特徴として正しいものはどれか。

ホウ酸は揮発しないため空気を汚さず、また水に濡れない限り半永久的に効果が持続する。

2026年4月18日

漏電遮断器が作動して家全体の電気が消えた場合、故障箇所を特定するために次に行うべき操作はどれか。

一度全ての安全ブレーカーを切り、一つずつ入れることで漏電している回路を特定できる。

2026年4月18日

窯業系サイディングの目地シーリングが「破断」している場合、懸念される事象はどれか。

シーリングの破断は、そこから雨水がサイディングの裏側や構造材へ浸入する直接的な経路となる。

2026年4月18日

天窓（トップライト）の点検で、最も雨漏りリスクが高い部位はどこか。

屋根と窓枠の接合部は複雑な形状をしており、シーリングや水切りの劣化が漏水に直結しやすい。

2026年4月18日

基礎の鉄筋を覆っているコンクリートの厚みを何というか。

鉄筋を錆から守り耐火性を確保するために必要な厚みを被り厚と呼び、法令で最小値が定められている。

2026年4月18日

既存住宅売買において、売主が瑕疵担保責任を負わない期間を設定できるのはどのような取引か。

個人間の売買では、契約自由の原則により瑕疵担保責任（契約不適合責任）を免責または短縮する合意が可能…

2026年4月18日

窓のサッシに「樹脂サッシ」を採用する最大のメリットはどれか。

樹脂はアルミに比べて熱伝導率が非常に低いため、外気の冷たさを伝えにくく結露を大幅に抑えられる。

2026年4月18日

クラックスケールを使用して、ひび割れの何を測定するか。

目盛りが印字された透明な板や定規を当て、0.1mm単位でひび割れの幅を正確に読み取る。

2026年4月18日

建築基準法において、居室に設けることが義務付けられている採光窓の面積は、床面積の何分の1以上か。

住宅の居室には、有効採光面積として床面積の7分の1以上の開口部を設けなければならない。

2026年4月18日

シート防水の継ぎ目において、熱風で溶かして一体化させる工法を用いるシートの材質はどれか。

塩ビシート防水は、熱や溶剤を用いてシート同士を溶着させ、高い防水気密性を確保する。

2026年4月18日