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住宅メンテナンス診断士認定試験

「住宅メンテナンス診断士認定試験」の記事一覧

ガス給湯器からお湯が出ない場合、最初に確認すべき「安全装置」の作動箇所はどこか。

地震やガスの異常消費を検知すると、ガスメーターが自動的にガスを遮断する。

2026年4月18日

床下点検において、木材に白褐色のキノコ状のものが付着している場合、何が発生しているサインか。

腐朽菌は木材の成分を分解し、著しく強度を低下させるため、早急な湿気対策が必要である。

2026年4月18日

折板屋根（せっぱね）のボルト部分に設置する、防食と防水を目的としたキャップを何というか。

ボルトの露出部に樹脂製のボルトキャップを被せ、雨水による錆や漏水を防ぐ。

2026年4月18日

タイル外壁の「浮き」を放置することで発生する最大の二次被害はどれか。

浮いたタイルは接着力が低下しており、地震や強風、経年劣化によって落下し、通行人に危害を及ぼす恐れが…

2026年4月18日

基礎の「コールドジョイント」が発生する主な原因はどれか。

先に打ち込んだコンクリートと後に打ち込んだコンクリートが一体化せず、継ぎ目ができる現象である。

2026年4月18日

含水率計を用いて木材を測定する際、腐朽菌が活発に繁殖し始める目安の含水率は何%以上か。

木材の含水率が20%を超えると腐朽菌の繁殖リスクが高まり、木材の強度が低下しやすくなる。

2026年4月18日

修繕積立金のガイドラインにおいて、戸建て住宅が30年間で必要とされる概算メンテナンス費用の目安はいくらか。

屋根、外壁、設備更新を含めると、30年間で1000万円から1500万円程度の費用を見込むのが一般的である。

2026年4月18日

住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく「住宅性能表示制度」の評価は誰が行うか。

公平性を保つため、国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が評価を行う。

2026年4月18日

アスファルト防水において、改質アスファルトシートをバーナーで炙って貼り付ける工法を何というか。

バーナーの炎でシート裏面のアスファルトを溶かしながら下地に密着させる施工法をトーチ工法と呼ぶ。

2026年4月18日

ヒートブリッジ（熱橋）が発生しやすい箇所はどこか。

断熱材が途切れている金属ボルトなどは熱を伝えやすいため、そこを基点に結露が生じやすい。

2026年4月18日