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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

注文住宅の資金計画において着工金や中間金の支払いに自己資金を充てる最大のメリットはどれか。

つなぎ融資は金利が比較的高く手数料もかかるため自己資金を先行して支払うことでこれらの余分なコストを…

2026年4月18日

当初10年固定金利を選択し11年目以降に変動金利に移行した場合の適用金利における優遇幅の一般的な傾向はどれか。

「当初引き下げプラン」では指定期間終了後の金利引き下げ幅が縮小されるため適用金利が大幅に上昇するリ…

2026年4月18日

2026年に入居する新築の長期優良住宅において住宅ローン控除の最大控除期間は何年間か。

新築の認定住宅（長期優良住宅やZEH水準等）に対する住宅ローン控除の適用期間は最大13年間である。

2026年4月18日

ペアローンを組む夫婦の双方が連帯保証人となる仕組みを金融機関では一般的に何と呼ぶか。

ペアローンでは夫の債務の連帯保証人に妻がなり妻の債務の連帯保証人に夫がなる相互保証の形態をとるのが…

2026年4月18日

複数の金融機関の住宅ローン商品を比較提案し顧客の借り入れをサポートする専門家を欧米に倣って何と呼ぶか。

顧客と金融機関の間に立ち最適な住宅ローンの選定から手続きまでを支援する媒介業者をモーゲージブローカ…

2026年4月18日

地震保険料控除として所得税の計算においてその年に支払った保険料から控除できる最高限度額はいくらか。

地震保険料控除は支払った保険料の全額が対象となり所得税において最高50000円まで所得控除を受けることが…

2026年4月18日

民法における法定利率は2026年現在年何%と定められ何年ごとに見直されるか。

2020年の民法改正により法定利率は年3%とされ市中の金利動向に合わせて3年ごとに変動する仕組みが導入され…

2026年4月18日

金利上昇リスクに備えるためのミックスローンにおいて推奨される一般的な組み合わせ割合の考え方はどれか。

教育費のピークや繰上返済の予定など家計の将来的なキャッシュフローの余裕度に応じて固定と変動のバラン…

2026年4月18日

住宅用土地の不動産取得税の軽減措置を受けるための建物の建築期限は土地取得後原則として何年以内か。

土地を先に取得した場合その土地の取得日から3年以内に軽減要件を満たす住宅を新築することで土地の取得税…

2026年4月18日

変動金利型の「1.25倍ルール」が適用されない金利返済方式はどれか。

元金均等返済方式は毎回の元金返済額が一定であり利息が上乗せされる仕組みのため1.25倍ルールや5年ルール…

2026年4月18日