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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

フラット35リノベを利用するための要件として正しいものはどれか。

中古住宅を購入して一定の要件を満たす性能向上リフォームを行う場合に利用できる。

2026年4月18日

住宅ローンの事前審査において一般的に確認されない事項はどれか。

申込者の親の資産額は本人の返済能力の評価に直接関係しないため通常は審査されない。

2026年4月18日

建築基準法における容積率の計算で延べ面積から全額除外できる部分はどれか。

共同住宅における共用廊下や階段室の床面積は容積率の計算から全額除外される。

2026年4月18日

住宅購入時の諸費用の目安として新築マンションの場合における物件価格に対する一般的な割合はどれか。

新築マンションの購入にかかる諸費用は物件価格の3%から5%程度が一般的である。

2026年4月18日

一般的な住宅用の火災保険において標準では補償対象外となる自然災害はどれか。

地震や津波による損害は火災保険の対象外であり別途地震保険への加入が必要である。

2026年4月18日

フラット35において購入する住宅の耐久性などを確認するために発行が必須となる証明書はどれか。

フラット35を利用するには住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることを示す適合証明書が必要で…

2026年4月18日

カードローンのキャッシング枠があるが残高ゼロの場合の一般的な審査上の取り扱いはどれか。

利用残高がゼロでもいつでも借り入れ可能な極度額を満額借入しているとみなして審査する金融機関が多い。

2026年4月18日

固定資産税の特例で小規模住宅用地として評価額が6分の1に軽減されるのは何平米以下の部分か。

住宅用地のうち200平米以下の部分を小規模住宅用地といい課税標準額が6分の1に軽減される。

2026年4月18日

元金均等返済と元利均等返済を比較した場合の総返済額の大小関係はどうなるか。

元金均等返済は元金の減少が早いため全体の利息負担が小さく総返済額は少なくなる。

2026年4月18日

住宅ローンの保証料の支払い方式のうち金利に上乗せして支払う方式を何と呼ぶか。

保証料を毎月の金利に上乗せして支払う方式を内枠方式（金利上乗せ型）と呼ぶ。

2026年4月18日