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住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編

「住宅ローンアドバイザー基礎編・応用編」の記事一覧

借地借家法における定期建物賃貸借契約の特徴はどれか。

定期建物賃貸借契約は期間の満了により確定的に契約が終了し更新がないのが特徴である。

2026年4月18日

自営業者が法人成りした場合にローン審査で特に不利になりやすいタイミングはいつか。

法人設立直後は法人の業績証明や個人の収入証明が不十分とみなされ審査が厳しくなる。

2026年4月18日

住宅ローン控除の対象となる中古住宅の要件として2022年税制改正で廃止されたものはどれか。

築年数要件が廃止され昭和57年以降の建築（新耐震基準適合）に要件が一本化された。

2026年4月18日

借換時のメリットが出やすい条件の目安（金利差・残高・残期間）として一般的なものはどれか。

借り換えの目安は一般的に金利差1.0%以上かつローン残高1000万円以上かつ残存期間10年以上と言われている。

2026年4月18日

建築基準法における日影規制の主な目的は何か。

日影規制は周辺の敷地に一定時間以上の日影を生じさせないようにして日照環境を保護する規制である。

2026年4月18日

疾病保障付き住宅ローンにおいて8大疾病に一般的に含まれないものはどれか。

うつ病などの精神疾患は一般的な8大疾病保障の対象には含まれない。

2026年4月18日

認定長期優良住宅を取得した場合の登録免許税（保存登記）の軽減税率は何%か。

認定長期優良住宅の所有権保存登記の登録免許税率は0.1%に軽減される。

2026年4月18日

基準金利の指標として短期プライムレートに連動することが多い金利タイプはどれか。

変動金利型の基準金利は金融機関の短期プライムレートに連動して見直されるのが一般的である。

2026年4月18日

産休や育休中のローン申し込みに対する一般的な対応として最も多いものはどれか。

多くの金融機関は復職の意思や時期を確認する書類の提出を条件に審査を受け付けている。

2026年4月18日

ネット専用住宅ローンの一般的な特徴として誤っているものはどれか。

ネット専用住宅ローンは実店舗を持たず対面相談ができないのが基本である。

2026年4月18日