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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

清算金の分割交付において、施行者が支払を遅延した場合の「遅延損害金」は発生するか。

公法上の金銭債務であっても、履行遅滞があれば民法の原則等に基づき損害金が発生しうる。

2026年4月25日

換地計画において、換地の「面積」を従前より増やす（増歩）ことは可能か。

地割の関係等で面積が増えることはあり、その場合は清算金を徴収して調整する。

2026年4月25日

組合施行において、資金計画の「借入金」の利息を支払うための財源は。

事業に伴う経費（利息含む）は、賦課金や保留地の売却代金等によって賄われる。

2026年4月25日

区画整理会社が施行する事業において、その「社債」を発行することは可能か。

区画整理会社は株式会社であるため、会社法に基づく社債発行等の資金調達が可能である。

2026年4月25日

土地区画整理事業の施行中に、地区内の土地が「土地収用法」により収用された場合。

収用による権利移転も承継に含まれ、起業者がその地位を引き継ぐ。

2026年4月25日

換地処分による登記において、従前の土地に「賃借権」が登記されている場合の処理は。

登記された賃借権は、他の制限物件と同様に換地の上に引き継がれ登記される。

2026年4月25日

法第76条の許可を受けた後、その建築物が「火災」で焼失し再建する場合、再許可は必要か。

新たな建築行為となるため、たとえ再建であっても改めて知事等の許可を得る必要がある。

2026年4月25日

保留地を「競売」にかけることは可能か。

保留地の処分方法は施行者に委ねられており、公募による競売（入札）も一般的に行われる。

2026年4月25日

清算金の交付を受ける者が「破産」した場合、施行者は誰に支払うべきか。

破産手続開始後は、財産の管理処分権を持つ破産管財人に対して交付する。

2026年4月25日

組合の総会において、議長を選出する方法として正しいものは。

定款に定めがない限り、総会出席者の中からその都度議長を選出する。

2026年4月25日