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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

組合施行において、事業計画の認可後に「施行地区」を拡大する場合の手続きは。

施行地区の変更は重要事項であり、設立時と同様の手続き（同意・議決・認可）を要する。

2026年4月25日

仮換地指定により、従前の宅地を「駐車場」として貸していた契約はどうなるか。

使用収益権の場所的移動に伴う私人間（賃貸借等）の調整は、原則として当事者間で行う。

2026年4月25日

換地計画において、従前の宅地が「私道」として利用されている場合の扱いは。

私道であっても、法上の「宅地」に該当するため、原則として換地を定める対象となる。

2026年4月25日

法第3条第1項による「個人施行」ができる者の範囲として正しいものは。

地区内の宅地について所有権または借地権を有する者に限られる。

2026年4月25日

施行地区内の土地に「買戻しの特約」がある場合、換地処分によって特約は消滅するか。

買戻権は所有権に付随する権利であり、原則として換地の上に引き継がれる。

2026年4月25日

換地処分による登記において、従前の土地が「広大な1筆」で、換地が「複数の筆」に分かれた場合は。

換地計画で定められた区画（筆）ごとに、新たな登記の記録が作成される。

2026年4月25日

法第76条の許可を得ずに設置された物件の所有者が、知事の命令に従わない場合の罰則は。

法第140条等に基づき、命令違反に対しては罰金刑が科される可能性がある。

2026年4月25日

減歩率が「50%」を超えるような大規模な減歩を行うことは法的に可能か。

法的な上限数値はないが、権利者の財産権保護の観点から慎重な手続きや同意が求められる。

2026年4月25日

組合の理事が全員死亡または欠員となった場合、誰が総会を招集するか。

理事がいない場合、監事が総会を招集して役員の選任等を行う手続きをとる。

2026年4月25日

仮換地指定の通知を、所在不明の権利者に対して行う方法として正しいものは。

相手方が不明な場合は、法に基づき公告を行うことで通知に代えることができる。

2026年4月25日