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土地区画整理士学科試験

「土地区画整理士学科試験」の記事一覧

組合施行の認可を申請する際、施行地区内の借地権者の同意を得るために必要な割合は。

宅地所有者および借地権者のそれぞれの3分の2以上の人数および面積の同意が必要。

2026年4月25日

仮換地の「使用収益の停止」を命じることができるのはどのような場合か。

法的な制裁や工事の必要性に基づき、一定の条件下で一時的な使用停止命令が出る場合がある。

2026年4月25日

土地区画整理事業の施行地区内に含めることができる「水面」の条件は。

事業を一体的に遂行するために必要な範囲であれば、水面等の公共用地も地区に含められる。

2026年4月25日

各筆換地後の地積を算出する際、基準となる「指数」に用いられる要素は。

各筆の評価点（宅地価格等）を基準に、地積を按分して換地地積を決定する。

2026年4月25日

換地処分の公告後、施行者が行う「換地処分に伴う登記」の費用負担は誰か。

事業遂行の一環として行われる嘱託登記等の費用は、原則として施行者が負担する。

2026年4月25日

借地権の存続期間中に換地処分があった場合、その期間はどうなるか。

換地処分は権利の場所的な移動であり、契約期間等の内容は原則としてそのまま継続される。

2026年4月25日

法第76条第2項に基づき、許可に条件を付すことができるのはどのような目的か。

事業の障害を防ぎ、将来の換地や工事が円滑に行えるようにするために必要な条件が付される。

2026年4月25日

保留地減歩率と公共減歩率を足したものを何と呼ぶか。

公共施設用地と保留地を合わせた全体の地積減少割合を合算減歩率（共通減歩率）という。

2026年4月25日

相続により清算金の支払義務を承継した場合、その義務を拒否することはできるか。

相続人は相続財産の範囲内で債務を承継するため、限定承認や放棄は可能だが、個別の拒否は不可。

2026年4月25日

組合の総会において、役員の選任方法として法的に認められているのは。

役員は、原則として組合員の総会において選挙または選任されなければならない。

2026年4月25日