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土地改良換地士知識試験

「土地改良換地士知識試験」の記事一覧

換地設計における「指数のバランス」を確認するための計算式はどれか。

事業全体で評価の総和が一致しているか（等価原則が守られているか）を確認する指標である。

2026年4月25日

土地改良事業における「農地転用」を伴う計画の場合、換地計画の作成において留意すべき点は何か。

事業の目的に転用が含まれる場合、換地後の利用が円滑に進むよう区画や位置を調整する必要がある。

2026年4月25日

コンクリートの「コールドジョイント」を防止するための対策として、最も適切なものはどれか。

先に打ち込んだコンクリートが固まり始める前に次を打ち込むことで、一体性を確保する。

2026年4月25日

土地の価格を算出する手法の一つで、対象不動産が生み出す収益から価格を求める手法を何というか。

将来期待される利益を現在価値に割り戻して不動産の価値を判定する手法。

2026年4月25日

換地処分による登記において、地番が「10番」から「100番」に変更された場合、旧地番の登記記録はどうなるか。

旧地番としての土地は消滅するため、登記記録は閉鎖され、新しい地番に基づき新設される。

2026年4月25日

民法において、境界線付近での建築制限として規定されている、境界線からの最小距離はいくらか。

民法第234条により、建物を築造するには境界線から50cm以上の距離を保つ必要がある（慣習がある場合を除く…

2026年4月25日

土地改良区が賦課金を滞納している組合員に対し、督促状を発付してから何日以内に完納されない場合に滞納処分ができるか。

土地改良法第39条の規定により、督促状の期限（通常10日以上）を過ぎた場合に強制徴収の手続が可能となる。

2026年4月25日

「換地配分」において、従前の土地が墓地や境内地である場合の扱いで適切なものはどれか。

特殊な用途を持つ土地については、その利用目的が継続できるよう、位置の照応を強く重視して設計する。

2026年4月25日

土の「液性限界」を超えた状態の土は、どのような挙動を示すか。

含水比が非常に高く、わずかな衝撃で液体のように流動する状態を指す。

2026年4月25日

GNSS測量において、上空の障害物によって衛星からの電波が反射して届く誤差を何というか。

建物や壁などに反射した電波を受信することで、距離計算に誤りが生じる現象である。

2026年4月25日