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競売不動産取扱主任者試験

「競売不動産取扱主任者試験」の記事一覧

住宅ローン滞納による競売において、債権回収会社（サービサー）の役割として正しいものはどれか。

サービサーは法務大臣の許可を得て、金融機関等から特定金銭債権を譲り受け、または管理回収業務の委託を…

2026年5月13日

次順位買受申出制度において、次順位買受申出人となることができるのは、入札価額がどの額以上の者か。

最高価買受申出人の申出額から、買受申出保証額を差し引いた金額以上の入札をした者が申出できる。

2026年5月13日

最低売却価額制度が廃止され、導入された現在の価格制度の名称はどれか。

以前の最低売却価額制度に代わり、売却基準価額が導入され、その80%（買受可能価額）以上での入札が可能と…

2026年5月13日

引渡命令の申立てができる期間は、代金納付の日からいつまでか。

引渡命令の申立ては、代金を納付した日から6ヶ月以内に行わなければならない。

2026年5月13日

期間入札において、開札期日は入札期間の終了後、通常どの程度の日数で設定されるか。

開札期日は、入札期間の終了後1週間以内の日が指定されるのが一般的である。

2026年5月13日

農地を競売で取得する場合、裁判所に提出が必要な書類はどれか。

農地法の制限により、最高価買受申出人となるためには農業委員会等の発行する買受適格証明書（または許可…

2026年5月13日

「現況調査報告書」を作成する担当者は誰か。

現況調査報告書は、裁判所の命令を受けた執行官が現地調査を行い作成する。

2026年5月13日

法定地上権が成立するための要件として、誤っているものはどれか。

競売の結果、土地と建物の所有者が「別々」になった場合に法定地上権が成立する。

2026年5月13日

競売で不動産を取得した際にかかる税金として、正しいものはどれか。

競売による取得であっても、通常の売買と同様に不動産取得税が課税される。

2026年5月13日

売却基準価額を決める際に、裁判所が参考にする資料を作成する専門家は誰か。

裁判所は評価人（不動産鑑定士）を選任し、不動産の評価を命じ、その評価に基づいて売却基準価額を定める。

2026年5月13日