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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

Aの土地にBが勝手に建物を建て、Cにその建物を賃貸している場合、Aは誰に対して土地の明渡しと建物退去を求めることができるか。

土地所有者は、建物の所有者（B）に対して建物の収去と土地の明渡しを求め、占有者（C）に対しては建物か…

2026年5月14日

管理組合の会計において、修繕積立金を取り崩して支出することができる経費として、標準管理規約上不適切なものはどれか。

修繕積立金は区分経理が原則であり、管理費会計の赤字補填のために取り崩すことは認められていない。

2026年5月14日

エレベーターの保守契約において、部品代や修理費が定額の月額料金に含まれず、その都度有償となる契約形態を何というか。

POG契約は、消耗品（パーツ・オイル・グリース）と点検費用のみを含み、高額な部品交換等は別途請求される…

2026年5月14日

普通借家契約において、賃貸人からの解約申し入れが認められるための要件である「正当事由」の判断要素として、最も比重が低い（補完的要素）とされるものはどれか。

立退料の提供は、それ単独で正当事由になるものではなく、他の要素が不足している場合の補完的な要素とし…

2026年5月14日

消防用設備等の点検報告制度において、機器点検の実施頻度はどれか。

消防用設備の機器点検は6ヶ月に1回、総合点検は1年に1回実施し、消防長等へ報告しなければならない。

2026年5月14日

管理事務の報告に関し、管理受託契約期間が1年未満の場合、報告はいつ行う必要があるか。

期間が1年未満の場合は、契約期間の満了後に遅滞なく報告を行えば足りる（1年ごとの区切りがないため）。

2026年5月14日

区分所有法第57条（共同の利益に反する行為の停止等の請求）の訴えを提起する場合、必ず必要な手続きはどれか。

第57条の訴訟提起には集会の普通決議が必要だが、58条以降と異なり弁明の機会の付与は必須要件ではない。…

2026年5月14日

管理費等の滞納者に対し、管理組合が法的措置をとる場合の弁護士費用について、標準管理規約はどのように定めているか。

標準管理規約では、滞納対策として、督促や徴収に要した費用（弁護士費用を含む）を違約金として滞納者に…

2026年5月14日

都市計画法における「市街化調整区域」の定義として正しいものはどれか。

市街化調整区域は、無秩序な開発を防ぐため、当面の間、市街化を抑制すべき区域である。

2026年5月14日

共有物について、各共有者がいつでも請求できる権利はどれか（ただし、5年以内の不分割特約がない場合）。

各共有者は、原則としていつでも共有物の分割を請求することができる。

2026年5月14日