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管理業務主任者学科試験

「管理業務主任者学科試験」の記事一覧

役員の選任について、標準管理規約ではどのように行うこととしているか。

役員は、総会の決議によって選任および解任されるのが原則である。

2026年5月14日

借主が貸主から無償で物を受け取り、使用収益した後にその物を返還する契約を何というか。

対価を支払わずに物を借りて使用する契約は「使用貸借契約」である。

2026年5月14日

管理組合の会計処理において、発生主義の原則に基づき、当期に属する費用であるが未だ支払われていないものを計上する勘定科目はどれか。

役務の提供は受けているが代金が未払いであるものは「未払金」として負債の部に計上する。

2026年5月14日

消防用設備のうち、火災の発生を感知器が自動的に感知し、受信機に信号を送って報知する設備はどれか。

感知器、発信機、受信機等で構成され、自動的に火災を感知して報知するのは自動火災報知設備である。

2026年5月14日

集会において、建物の一部が滅失した場合の「復旧」決議（小規模滅失を除く）をするために必要な要件はどれか。

建物価格の2分の1を超える大規模滅失の場合の復旧決議は、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数が必…

2026年5月14日

マンション管理業者が管理受託契約の更新をしようとする場合、重要事項説明会の開催について正しい規定はどれか。

従前の契約と同一の条件で更新しようとする場合には、あらかじめ重要事項を記載した書面を交付すれば、説…

2026年5月14日

金銭債務の不履行による損害賠償（遅延損害金）について、当事者が利率を定めていなかった場合、適用される法定利率は年何パーセントか（2020年4月1日以降の変動制適用前を基準とする）。

民法改正により、法定利率は年3%（3年ごとに見直し）となっている。

2026年5月14日

標準管理規約において、ペットの飼育が認められている場合でも、飼育者が遵守すべき事項として明記されていないものはどれか。

標準管理規約ではエレベーターの使用禁止までは明記されておらず、通常は使用細則等で抱きかかえる等のル…

2026年5月14日

換気設備の種類において、給気・排気ともに機械換気ファンを用いて行う方式（第1種換気）はどれか。

第1種換気方式は、給気機と排気機の両方を設置して強制的に換気を行う方式である。

2026年5月14日

エレベーターの安全装置のうち、かごが異常な速度で下降した場合に、自動的に電源を遮断し、さらにガイドレールを掴んでかごを機械的に停止させる装置を何というか。

ガバナが異常速度を検知して作動させる、最終的な機械的ブレーキ手段が「非常止め装置」である。

2026年5月14日