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Lv003

「Lv003」の記事一覧

換地計画において「換地を定めない」とされた宅地について、換地処分の公告があった時の登記はどうなるか。

換地を定めなかった宅地の権利は公告の翌日に消滅するため、施行者が抹消登記を申請する。

2026年4月25日

施行地区内の宅地について抵当権が設定されている場合、換地処分によってその抵当権はどうなるか。

抵当権などの権利は、換地処分によって原則として換地の上に移行し存続する。

2026年4月25日

法第76条の許可を得ずに建築物等の設置を行った場合、知事等が命じることができる措置はどれか。

違反行為に対しては、建築物の除却や原状回復を命じることができる。

2026年4月25日

合算減歩率（共通減歩率）を算出する際、分子にくる項目はどれか。

減歩率は、従前の面積に対する減歩面積（公共・保留地の合計）の割合で表す。

2026年4月25日

清算金の徴収を受ける者がこれを納付しない場合、施行者が行うことができる手続きはどれか。

清算金や賦課金の滞納に対し、施行者は地方税の滞納処分の例により徴収できる。

2026年4月25日

組合が解散する場合、都道府県知事等の認可が必要であるが、その際の議決要件はどれか。

組合の解散は重要事項であり、組合員の3分の2以上の賛成による議決を要する。

2026年4月25日

仮換地指定により使用収益できる者が、仮換地先の土地にある既存の建物を勝手に取り壊すことは可能か。

仮換地指定は使用収益権の付与であり、他人の所有物である建物の処分権はない。

2026年4月25日

特別の事情がある場合、換地計画において従前の宅地に代えて、他の土地の所有権の一部と建物の共有持分を与えることを何と呼ぶか。

土地の高度利用等のため、建物の一部（区分所有権等）を与える仕組みを立体換地という。

2026年4月25日

市町村が施行する土地区画整理事業において、事業計画の縦覧期間は何日間か。

事業計画の決定に際し、利害関係人の意見を聴くための縦覧期間は14日間である。

2026年4月25日

土地区画整理法における「宅地」の定義に含まれないものはどれか。

公共施設の用に供されている国または地方公共団体の所有地は宅地に該当しない。

2026年4月25日