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Lv004

「Lv004」の記事一覧

建築基準法において、非常用照明装置の設置義務がない場所はどれか。

共同住宅の住戸内（居室）は、採光に関わらず非常用照明装置の設置義務は免除されている。

2026年4月13日

管理組合が雇用する管理員に給与を支払う場合、源泉徴収した所得税の納付期限はいつか（特例なしの場合）。

給与支払事務所等は、原則として源泉徴収した翌月の10日までに国に納付しなければならない。

2026年4月13日

義務違反者に対する訴訟提起を行う場合、標準管理規約において必要とされる決議はどれか。

使用差止請求等の訴訟提起は、標準管理規約では総会の普通決議事項とされている（区分所有法58条等は過半…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会がWeb会議システムを用いて開催される場合、議事録の署名人はどのように対応すべきか。

Web会議であっても議事録を作成し、議長及び出席した理事2名が署名（または電子署名）を行う必要がある。

2026年4月13日

耐震改修促進法における「要安全確認計画記載建築物」に該当する場合、所有者に義務付けられていることはどれか。

昭和56年以前の旧耐震基準で建てられた大規模な建物などは、耐震診断を行い結果を報告する義務がある。

2026年4月13日

インボイス制度（適格請求書等保存方式）において、管理組合が適格請求書発行事業者となる必要があるケースはどれか。

課税事業者が仕入税額控除を受けるためには適格請求書が必要なため、テナント貸し等がある管理組合は登録…

2026年4月13日

被災区分所有建物の再建等に関する特別措置法において、再建決議が可能となる要件の一つである「大規模滅失」とはどの程度の滅失か。

被災マンション法における再建決議は、建物が「全部滅失」した場合に適用される（敷地売却決議等は大規模…

2026年4月13日

「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく新築住宅の瑕疵担保責任（契約不適合責任）の特例期間はどれか。

基本構造部分（柱や梁など）と雨水の浸入を防止する部分について、引き渡しから10年間の瑕疵担保責任（契…

2026年4月13日

標準管理規約において、駐車場使用料の充当先として定められているものはどれか。

標準管理規約では、駐車場使用料は駐車場管理に要する費用に充てた後、残額を修繕積立金として積み立てる…

2026年4月13日

法務局における「区分建物」の登記簿の表題部に記録されない事項はどれか。

所有者の氏名及び住所は「権利部（甲区）」に記録される事項であり、表題部には記録されない。

2026年4月13日