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Lv007

「Lv007」の記事一覧

マンションの床衝撃音のうち、子供が飛び跳ねるような「ドスン」という低くて鈍い音を何というか。

重量床衝撃音は、重量物が床に落下したり人が飛び跳ねたりした際に発生する低周波の音である。

2026年4月13日

マンション管理業者が管理受託契約を締結しようとするとき、重要事項説明会を開催する日の何日前までに重要事項説明書を交付しなければならないか。

適正化法第72条により、重要事項説明会の日の1週間前までに、区分所有者等全員に重要事項説明書を交付しな…

2026年4月13日

標準管理規約において、管理費等の滞納者に対して遅延損害金を請求する場合、その利率はどのように定められるか。

標準管理規約では、違約金としての遅延損害金は管理規約で定めた利率（未定の場合は年利等）によるとされ…

2026年4月13日

工作物責任において、占有者が損害の発生を防止するのに必要な注意を尽くしていた場合、誰が責任を負うか。

民法第717条により、占有者が免責される場合は、所有者が無過失であっても責任を負う（無過失責任）。

2026年4月13日

昇降機の定期検査報告において、検査を行うことができる資格者はどれか。

建築基準法に基づく昇降機の定期検査は、一級建築士または昇降機等検査員が行わなければならない。

2026年4月13日

貸借対照表において、資産・負債・正味財産の関係を表す等式として正しいものはどれか。

貸借対照表の基本等式は「資産の部合計 = 負債の部合計 + 正味財産の部合計」である。

2026年4月13日

共用部分の持分割合は、原則として何によって決まるか。

区分所有法第14条により、各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合によることが原則である。

2026年4月13日

機械換気設備のうち、給気・排気ともに機械ファンで行う方式は第何種換気か。

給気機と排気機の両方を機械で行うのは第1種換気である（第2種は給気のみ機械、第3種は排気のみ機械）。

2026年4月13日

債務不履行による損害賠償請求において、当事者が利率を定めていない場合、法定利率は何%か（民法改正後変動制）。

2020年の民法改正により、法定利率は年3%となり、以降3年ごとに市場金利に合わせて見直される変動制となっ…

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会議事録を閲覧できる者は誰か。

理事会議事録は、区分所有者から閲覧請求があったときは、これを閲覧させなければならない（利害関係人も…

2026年4月13日