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Lv008

「Lv008」の記事一覧

地震保険の保険料の割引制度に実在しないものはどれか。

地震保険には建物の耐震性能等に応じた割引はあるが自動車保険のような無事故割引は存在しない。

2026年4月18日

住宅ローン借入額の目安となる年収倍率は一般的に何倍程度が安全とされるか。

無理なく返済できる借入額の目安は一般的に年収の5倍から7倍程度と言われている。

2026年4月18日

フラット35において元金均等返済方式を選択することは可能か。

フラット35では申込時の選択により元利均等返済または元金均等返済のいずれかを利用できる。

2026年4月18日

認定低炭素住宅の住宅ローン控除の借入限度額は一般住宅に比べてどうなるか。

認定低炭素住宅や長期優良住宅などの環境性能が高い住宅は一般住宅よりも借入限度額が優遇される。

2026年4月18日

非正規雇用者の住宅ローン審査において特に厳しく見られやすい項目はどれか。

契約期間の定めがある雇用形態の場合は将来にわたる継続的な安定収入の有無が厳格に審査される。

2026年4月18日

宅建業者が自ら売主となる場合の契約不適合責任の特約で有効なものはどれか。

宅建業法により引渡しから2年以上とする特約を除き民法より買主に不利な特約は無効となる。

2026年4月18日

ネット銀行の住宅ローンで融資実行や金利優遇の条件として多く見られるものはどれか。

ネット銀行等の多くは自行の口座を給与振込口座に指定することを金利引き下げの条件としている。

2026年4月18日

2022年10月の改定以降の火災保険における契約期間の最長は何年か。

自然災害のリスク増加に伴い火災保険の最長契約期間は10年から5年に短縮された。

2026年4月18日

登録免許税の計算における課税標準は原則としてどれか。

登録免許税は原則として市町村の固定資産課税台帳に登録された価格を基準に計算される。

2026年4月18日

ペアローンと収入合算（連帯保証）の団体信用生命保険の加入形態の違いはどれか。

ペアローンはそれぞれが主債務者となるため双方が団体信用生命保険に加入できる。

2026年4月18日