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Lv008

「Lv008」の記事一覧

消費者契約法において、消費者の利益を一方的に害する条項として無効となる可能性があるのはどれか。

事業者の免責条項や、過大な違約金条項などは、消費者契約法により無効とされる場合がある。

2026年4月13日

標準管理規約において、新任の理事長への管理事務の引継ぎに立ち会うべき者は誰か。

標準管理規約では、理事長の交代時の引継ぎには、監事の立会いを求めて行わなければならないとされている。

2026年4月13日

バリアフリー法や関連基準において、階段の手すりを設置する場合、望ましい高さはどれか。

手すりの高さは、一般的に利用者の大腿骨大転子の位置などを基準とし、75cm〜85cm程度が使いやすいとされ…

2026年4月13日

請負契約において、仕事の目的物に契約不適合がある場合、注文者が請求できる権利に含まれないものはどれか。

契約不適合がある場合、追完請求、報酬減額請求、解除、損害賠償請求が可能だが、自動更新という権利は存…

2026年4月13日

マンションすまい・る債（修繕積立金積立制度）の購入限度額に関する記述として正しいものはどれか。

マンションすまい・る債の購入には限度額等の条件があり、機構が定める募集要項等に従う必要がある（通常…

2026年4月13日

避雷設備において、保護角法による保護範囲の基準となる角度は、一般建築物の場合何度か。

JIS規格等により、受雷部の高さによって保護角は異なるが、一般的には60度や45度等が用いられる（旧基準で…

2026年4月13日

不動産登記法において、区分建物の床面積はどのように計算されるか。

区分建物の登記上の床面積は、内法面積（うちのりめんせき）で計算される（建築基準法の床面積は壁芯面積…

2026年4月13日

標準管理規約において、窓ガラス等の改良工事を区分所有者が行う場合、理事会はどのような条件で承認すべきか。

防犯・防音・断熱等のための窓ガラス改良は、計画的な修繕を待たずに行えるよう、一定の基準を満たせば理…

2026年4月13日

給水設備において「クロスコネクション」とはどのような状態を指すか。

クロスコネクションは、飲料水汚染の原因となるため、水道法等で厳しく禁止されている配管接続である。

2026年4月13日

管理組合法人が解散した場合、清算人は誰がなるのが原則か。

区分所有法第55条の3により、解散した管理組合法人の清算人は、原則として理事がその任に当たる。

2026年4月13日