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Lv012

「Lv012」の記事一覧

建築確認が必要な大規模修繕工事を行った場合、工事完了後に交付される書類はどれか。

建築確認を受けた工事が完了した後は、完了検査を受け、適合していると認められると検査済証が交付される。

2026年4月13日

消費者契約法は、管理組合が当事者となる契約に適用されるか。

管理組合は、営利を目的とせず、事業として行わない場合、消費者契約法上の「消費者」として扱われ、同法…

2026年4月13日

標準管理規約において、1住戸を数人で共有している場合の議決権の行使方法はどれか。

住戸が共有の場合、議決権を行使する者1人を選任し、その者が代表して行使しなければならない。

2026年4月13日

エレベーターの保守契約のうち、消耗品の交換や修理費を定額の保守料に含まず、別途請求される方式はどれか。

POG契約は、点検・給油・調整と少額の消耗品のみを含み、部品交換や修理は別途有償となる契約方式である。

2026年4月13日

管理組合会計において、未収金を計上するタイミング（発生主義）はいつか。

発生主義では、金銭の収受にかかわらず、請求権が発生した時点で収益（未収金）を認識して計上する。

2026年4月13日

委任契約（準委任契約）において、受任者がいつでも契約を解除できるか。

民法651条により、委任は各当事者がいつでも解除できるが、相手方に不利な時期の解除などは損害賠償義務を…

2026年4月13日

管理業務主任者が、重要事項説明を行う際、相手方から請求がなくても行わなければならないことは何か。

管理業務主任者は、重要事項説明を行うときは、説明の相手方に対し、管理業務主任者証を提示しなければな…

2026年4月13日

コンクリートの施工において「スランプ」とは何を示す指標か。

スランプ試験は、スランプコーンを引き上げた際のコンクリートの沈下量を測定し、流動性（施工のしやすさ…

2026年4月13日

標準管理規約において、管理費等の滞納に対する遅延損害金は、どのように扱われるか。

遅延損害金は違約金としての性質を持ち、管理組合に帰属する収入として扱われる。

2026年4月13日

区分所有法において、集会の議事録に署名押印しなければならないのは誰か。

区分所有法42条により、議事録には議長及び集会に出席した区分所有者の2人が署名押印しなければならない（…

2026年4月13日