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Lv014

「Lv014」の記事一覧

退職金で住宅ローンの残債を一括返済する計画の最大のリスクとして指摘されるものはどれか。

退職金をローン完済に全額充ててしまうと年金生活中の医療費や修繕費などの老後資金が不足し生活が困窮す…

2026年4月18日

所有権保存登記等の登録免許税の軽減措置を受けるために市町村から取得し法務局へ提出する書類はどれか。

住宅が自己の居住用等の一定の要件を満たすことを市町村長が証明する住宅用家屋証明書を添付することで軽…

2026年4月18日

借入元金に対して一律に金利を乗じて利息を計算する方式であり実質年率よりも表面金利が低く見える計算方式はどれか。

アドオン方式は元金が減っても当初の元金に対して利息を計算するため実際の金利負担（実質年率）は表記金…

2026年4月18日

リバースモルゲージを利用する際の申込者の年齢要件として一般的な下限年齢はどれか。

リバースモルゲージは主にシニア層向けの商品であるため申込時の年齢下限を55歳や60歳に設定している金融…

2026年4月18日

会社役員や代表取締役が住宅ローンを申し込む際に個人の収入証明書に加えて提出を求められる書類はどれか。

会社役員の場合は個人の給与だけでなく経営する法人の業績が返済能力に直結するため法人の決算書3期分が審…

2026年4月18日

住宅ローン完済後に行う抵当権抹消登記において登録免許税の金額は不動産1個につきいくらか。

抵当権抹消登記にかかる登録免許税は土地・建物それぞれ不動産1個につき1000円と定められている。

2026年4月18日

住宅ローンの返済計画において家計の支出が最も増大し返済難に陥りやすいとされる時期はどれか。

ライフプランにおいて子供の高等教育費のピークと住宅ローン返済が重なる時期は最も家計のキャッシュフロ…

2026年4月18日

一般定期借地権を設定する契約を締結する際に借地借家法で義務付けられている契約形式はどれか。

一般定期借地権の設定は公正証書などの書面によって契約を締結しなければ法的に有効とならない。

2026年4月18日

認定長期優良住宅を新築し住宅ローンを利用せずに取得した場合に利用できる所得税の特例はどれか。

現金で認定住宅を取得した場合でも標準的な性能強化費用相当額の10%を所得税から控除できる投資型減税が用…

2026年4月18日

超長期固定金利型の住宅ローンを金融機関が提供する際金利変動リスクを回避するために利用する金融取引はどれか。

金融機関は調達金利の変動リスクを抑えるため市場の金利スワップ取引を利用して固定金利のローン商品を提…

2026年4月18日