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Lv017

「Lv017」の記事一覧

マンション管理士が、その業務に関して知り得た秘密を漏らした場合、どのような罰則が規定されているか。

マンション管理士には厳しい守秘義務があり、これに違反した場合は刑事罰の対象となる（適正化法第42条・…

2026年4月13日

ガス給湯器の能力を表す「号数」とは、どのような定義か。

例えば24号の給湯器は、水温より25℃高いお湯を1分間に24リットル出すことができる能力を指す。

2026年4月13日

標準管理規約において、理事会に出席した理事が反対意見を述べた場合、議事録にはどのように記載すべきか。

議事録には、議事の経過の要領及びその結果を記載する必要があり、重要な発言や反対意見の概要も含まれる…

2026年4月13日

借地借家法において、定期建物賃貸借契約を結ぶために必要な要件はどれか。

定期建物賃貸借は、期間の定めが必要であり、かつ書面（電磁的記録含む）により「更新がない」旨を説明・…

2026年4月13日

コンクリートの中性化が進むと、内部の鉄筋はどうなるか。

コンクリートのアルカリ性が失われると鉄筋の不動態被膜が破壊され、水分や酸素により鉄筋が腐食（発錆）…

2026年4月13日

管理組合が保険会社から受取った共用部分の火災保険金は、どの会計に計上するのが一般的か。

保険金は共用部分の修繕（復旧）に充てられる性質のものであるため、修繕積立金会計等で処理されるのが一…

2026年4月13日

時効の完成猶予において、裁判上の請求を行った場合、その事由が終了するまでは時効は完成しない。この期間を何というか。

2020年改正民法では、裁判上の請求等があった場合、その手続きが終了するまで時効の完成が猶予される（旧…

2026年4月13日

換気設備の「第3種換気方式」とはどのような組み合わせか。

第3種換気は、排気ファンのみを使用して強制的に排気し、給気口から自然に外気を取り込む方式である。

2026年4月13日

標準管理規約において、区分所有者が管理費等の支払を遅延した場合、理事長がとることができる法的措置でないものはどれか。

区分所有法第59条に基づく競売請求は、総会の特別決議が必要であり、理事長が独断で申し立てることはでき…

2026年4月13日

区分所有法において、共用部分の持分を専有部分と分離して処分することはできるか。

区分所有法第15条により、共有者は、その有する専有部分と分離して共用部分の持分を処分することができな…

2026年4月13日