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Lv020

「Lv020」の記事一覧

「FM戦略」を策定する際、最初に行う「現状把握」で収集すべきデータの例はどれか。

自社の資産が現在どのような状態にあるかを定量・定性の両面で整理することが必須である。

2026年4月9日

「事業継続計画（BCP）」の有効性を高めるために、定期的に行うべき活動はどれか。

想定外の事態に備え、実際に動けるかどうかを確認し、課題を修正し続ける必要がある。

2026年4月9日

オフィス構築における「家具の再利用（転用）」を計画する際の注意点はどれか。

移設費が新品購入費を上回る場合もあるため、経済性と機能性のバランスが重要である。

2026年4月9日

「WELL Building Standard」において、空気や水に加えて評価対象となっている項目はどれか。

WELLは、環境性能だけでなく、人間の身体的・精神的健康に配慮した基準を設けている。

2026年4月9日

「保全」において、部材の寿命を延ばすために「原因を取り除く」活動を何というか。

故障の再発防止や、より壊れにくい材質・構造に変更することで、保全性を向上させる。

2026年4月9日

「アセットマネジメント（AM）」において、ポートフォリオの収益を改善するために行う「入れ替え」とは何か。

資産構成を戦略的に見直すことで、全体の投資効率とリスク分散を図る。

2026年4月9日

「耐震改修促進法」において、不特定多数が利用する大規模建築物に課されている義務はどれか。

震災時の被害を最小限にするため、安全性を確認し、その情報を公開することが求められる。

2026年4月9日

「ファシリティマネジャー」に求められるコンピテンシー（行動特性）として、最も重要なものはどれか。

FMは経営、建築、財務、人事などの領域を横断して調整する総合的な役割を担う。

2026年4月9日

「ベンチマーキング」の実施において、最も注意すべき「比較の妥当性」に関する事項はどれか。

面積の定義（壁芯か内法か等）が異なると、数値の比較に意味がなくなるためである。

2026年4月9日

「空調方式」の中で、水（冷温水）を各階のユニットに送り、ファンで送風する方式を何というか。

水搬送は空気搬送に比べて搬送エネルギー効率が高く、個別制御にも適している。

2026年4月9日