建築基準法の改正により、2025年4月から縮小・廃止された、木造2階建て住宅等の確認申請を簡略化する制度を何というか。

宅建業法第37条に基づく契約書において、定めがある場合にのみ記載が必要な事項（任意的記載事項）はどれか。