HOMELv007 登記の公信力について、日本の法制度における扱いはどうなっているか。 2026年3月31日 日本の不動産登記には公信力がないため、登記を信じて取引しても真の権利者が優先される場合がある。 J-REIT(不動産投資信託)において、配当可能利益の何%超を配当すれば実質的に法人税が非課税となるか。 不動産の二重売買において、第一の買主と第二の買主のどちらが優先されるか。